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地下室反反復復出現混凝土“漏水”現象,怎么處理?

發布日期:2021-04-10     瀏覽人數:

高層建筑和多層住宅進年來的廣泛普及,車輛平均擁有量的增加,停車位數量需求的隨之增加,地下室開發與利用的社會效益和經濟效益越來越大。相關數據表明,混凝土防水功能弱、滲漏水的狀況普遍存在,防水一旦失敗從技術上說很難補救,而導致在地下室混凝土防水技術上花費成本也會很高,維修工期長,不只影響結構安全,建筑物的正常使用也無法保證。

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在普通混凝土配比基礎上摻加外加劑而達到抗滲防水目的,同時提高混凝土的各項物理力學性能和耐久性能。

1. 混凝土層制作

存在施工安排不周而導致布料混亂,不分層次和地段的問題,澆筑面積過大或分布點太多時會出現施工冷縫。地下室結構抗滲混凝土施工布料是一項重要的工序,為達到防水目的,要有專人負責布料點,布料的厚度與寬度及質量都要符合要求,澆筑時要分層均勻布料?;炷琳駬v時,振搗棒要快插慢拔,不應漏振和過振,以把混凝土振密實,表面浮漿為準則?;炷翝沧⑶?,供料速度與施工澆注需求速度關系的計算要嚴謹,連續澆注不能被商混斷供影響,不然前后澆注混凝土之間會形成縫,產生滲漏通道。

2. 施工接縫處理

施工接縫處由于后澆混凝土的收縮,易產生滲水通道,所以應有針對性采取防水的措施,地下室外墻水平施工縫應留設在墻身距底板的半米左右處,在施工縫處墻體中間設置一道寬度和厚度合適的止水鋼板,鋼板的接頭要焊接密實牢固。施工縫處的混凝土應搗抹密實,在二次澆灌前應將松散混凝土剔除,做鑿毛處理,清理干凈槽內,澆注混凝土前應先作鋪漿處理。

3. 后澆帶處理

地下室結構后澆帶一般結構高度變化較大,也有因建筑物平面尺寸較大而設置的。地下室底板和墻面后澆帶兩側混凝土澆注拆模后,應及時對后澆帶內松散混凝土、原鋼絲網和浮漿進行剔除,接茬部位鑿毛。在澆注混凝土前須將后澆帶內的建渣、雜物、泥漿和積水清理干凈,后澆帶混凝土澆注時須注意混凝土標號,監控塌落度及外加劑的摻量,混凝土須振搗密實。因為抗水板厚度小于30cm的后澆帶止水鋼板下的混凝土不易澆注密實,所以應采用膨脹止水條處理。

建筑地下室防水工程關系著建筑物結構主體自身的穩定性和使用壽命,所以防水混凝土的施工、柔性附加防水層施工及細部防水工程的施工等環節,都要嚴格嚴謹地施工,具體施工時控制好各個環節,以保證最佳的施工效果,尤其是建筑地下室的防水功能。

近幾年來工程項目施工實踐表明,嚴格組織施工,負責嚴謹地把握細部構造節點質量,按照操作規程進行施工的項目,都能做出防滲防漏的優秀的結構自防水混凝土工程,而且能極大程度上降低工程造價,縮短工期。

事實上,防水修繕不只與防水行業有關,還與建筑結構、施工工藝等密切相關,這就對修繕隊伍提出了更高要求,不但要有高技能,還必須具備專業的高精端檢測設備,國內建筑修繕市場需要能夠系統解決各類建筑維修問題,提供快捷的維修咨詢通道、快速準確的勘察診斷、有效的維修方案,并且保證維修方案的有效實施,具備良好的履約能力,充分發揮工匠精神的企業。

存至-B115混凝土防水系統,可以達到很好的作用效果。

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