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前期屋面防水需合理設計

發布日期:2021-04-10     瀏覽人數:

建筑屋面防水質量的低劣是造成滲漏的最直接原因,影響滲漏的因素是多方面的,在施工中人們往往在選材、設計、管理維護造成忽略,以至給工程質量留下后期隱患。防水層施工是實用性的關鍵工程,防水層工程質量好壞直接關系到建筑物的使用性能及壽命,還會直接影響業主的正常生活及引發投訴。防水工程出現滲漏現象分析結果顯示,滲漏原因中多是由于施工粗放造成的。

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建筑防水的重要性


在建筑結構中,屋面防水設計是建筑防水設計中較為關鍵的環節之一,一旦屋面發生漏水會對建筑的整體使用功能帶來相當巨大的影響,因此,該環節在建筑防水設計中比較重要。根據對以往大量的工程進行調查表明,大部分建筑的外墻體都有不同程度的滲水現象。因此,在進行建筑防水設計時,一定不能忽視外墻的防水設計。建筑中的樓層防水設計主要是指衛生間以及夾層水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中,衛生間漏水是較為普遍的現象,這一情況嚴重影響了用戶正常居住和使用,所以在設計時,應對這一位置的防水加以重視。此外,在高層建筑中一般都會設有夾層,也就是我們所說的設備層。設備運行過程中,很可能因管路裂縫、接頭位置不嚴密等情況發生漏水,若防水設計不到位,勢必會導致大面積漏水。因此,建筑中設備層的防水也應予以重視。




屋面防水質量的影響因素和控制


  • 設計方面


一個好的屋面防水工程設計是確保防水工程質量的前提,然而目前大部分的設計圖紙上都沒有詳細專門的防水施工要求及細部構造的處理、防水層的保護層施工、具體的施工操作方法詳圖和說明,只是在建筑總說明中簡單提及,實際施工中多數由施工單位自己定施工方案或由專業防水施工隊明確具體做法。屋面工程排水設計的不合理也是造成屋面滲漏的主要原因之一。一個好的屋面排水設計應該做到排水坡度合力,落水管充足,排防結合,能夠迅速把雨水排走;反之,排水不暢就會造成屋面長期處于積水狀態,這是屋面滲漏的一個根源。


  • 防水材料的選擇

建筑防水材料是影響屋面防水工程質量的最主要因素,目前新型的防水材料不斷涌現,而部分建筑設計人員往往不了解各種新型防水材料的使用性能、屋面防水工程所處的環境及當地的氣候、日照強度和降雨量等,結果選用的材料不能很好地發揮作用。

  • 防水工程造價及施工質量的保證

目前屋面防水工程造價只占到工程造價的3%左右。同時由于設計和施工人員對建筑防水質量的意識較為薄弱,防水施工隊伍的偷工減料和以劣充優都嚴重影響了屋面防水工程的質量。其次,部分防水操作工人未經專業培訓,對防水材料的性能及國家有關防水施工驗收規范缺乏認識,造成施工質量低劣。這些都給防水工程質量留下了隱患。

  • 屋面使用不當

據調查,相當一部分屋面滲漏是由于業主的使用不當造成的,有的屋面上安裝天線和廣告牌等;有的堆放雜物導致排水通道不暢,造成屋面長期積水,或者隨意打洞破壞了屋面防水層,直接影響了防水工程質量,同時也影響了建筑物的使用安全。



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