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金屬屋面防水找漏水點

發布日期:2021-04-10     瀏覽人數:

20世紀90年代以來,我國輕鋼結構建筑的發展十分迅速,大量的鋼結構建筑拔地而起。在西部大開發的浪潮中,輕鋼結構的發展更是如火如荼,憑借其施工周期短、造價相對較低、立面美觀等優越性,深受業主的歡迎,大量的工業廠房、超市、汽車展廳等都采用了輕鋼結構。這不但使此類結構體系得到了迅速推廣,而且生產廠家也如雨后春筍般地出現。然而,問題也是接踵而來,金屬屋面漏水成了一個致命弱點,它不僅給業主帶來了損失,也給生產廠家帶來了煩惱,甚至影響到生產廠家的品牌信譽,因此解決金屬屋面漏水成為迫在眉睫的問題。

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金屬屋面漏水的現象可以說是很常見的,很多人都做了金屬屋面防水處理,可是沒過多久,又開始出現漏水的現象了,那么造成這種情況的具體原因有哪些呢?

一、施工方面的因素,工程施工是形成工程質量的關鍵因素即使有合格的金屬屋面防水涂料,優秀的屋面防水設計,但不執行施工規范、標準,施工質量低,仍會使金屬屋面防水發生滲漏;因此,確保施工質量是提高建筑屋面防水質量的關鍵,造成施工質量低劣的因素主要有:

1.缺乏金屬屋面防水專業施工隊伍。有的施工單位甚至使用絲毫不懂金屬屋面防水技術的工人去進行金屬屋面防水施工操作,其后果必然導致防水工程的失敗。

2.對金屬屋面防水施工工序的質量控制及管理不重視。

3、屋面防水設計原則設計合理、可靠性強、節點細部考慮周詳,是屋面防水工程成功的首要因素。在設計時應體現“防排結合,剛柔并舉,以柔適變,節點密封,多道設防”的原則,以確保防水層達到規定的使用年限。

4、屋面滲漏產生的原因,節點構造問題對屋面的防水來說,良好的建筑節點構造非常重要,節點處如果產生過大的變形,極易造成屋面板自攻螺釘松動、孔洞增大、脫膠等問題。另外施工時也會造成板的變形、積水、搭縫處水倒流等一系列的問題。

5,金屬屋面防水施工期間,尤其是施工人員多,施工工種多,并且基本上為交叉或平行作業,沒有對已完防水屋面采取有效保護措施,造成對已做好的防水層的破壞。


二、使用維護方面的問題(工程竣工交付使用后,必須做好金屬屋面工程的使用維護工作,這對確保防水的使用年限很重要,因使用維護不善而造成金屬屋面滲漏的原因)

1.無專人對金屬屋面進行定期檢查,對一些局部出現的缺陷未及時進行處理,天長日久導致缺陷擴大、裂縫發展、節點破壞,屋面滲漏。

2.金屬屋面無人定期清掃,疏通天溝、檐溝和排水口。落水管堵塞,屋面長期積水,使防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃,植物滋生,植物的根莖扎入防水層中,而使防水層遭到破壞。

3.不少工程交付使用后,又在屋面上增設電視天線、燈箱、太陽能熱水器、廣告標語牌等設施,在金屬屋面防水層上施工操作,鑿眼打洞,使防水層局部受到破壞,卻又未能及時修補。


如何判斷漏水:

(1)對防水層進行污染試驗。如用灰塵污染再進行清洗,如果清洗得很干凈說明表面涂層的隔離效果較好,且具有較好的阻止外部空氣、水、腐蝕性物質對防水層本身破壞的能力,使用壽命較長。

(2)看防水層透氣性。一是看使用的布,編織型聚酯布的透氣性較好。二是看涂層內部是否有透氣珠,若整體涂層非常平整,則相對透氣能力就較差,特別是油性防水涂料做的防水層,透氣性就會很差。

(3)撕裂破壞防水層,若粘結力較強則使用壽命較長;摩擦防水涂層表面,若耐磨性差則使用壽命較短。


這里小編建議使用存至-w118防水系統是針對金屬屋面在長期使用中,由于風載,壓踏,使緊固件松動老化、屋面板自身收縮變形或開洞增置設備等,而導致屋面滲漏而設計,根據所滲漏的節點部位不同,根據其滲漏原因及特點所采用不同特性的防水材料和配套工藝,從而使屋面達到無縫一體的防水效果,遠離滲漏,是目前此領區工藝成熟,功效持久的高端防水系統。


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