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屋面女兒墻漏水的原因及防水處理

發布日期:2021-04-10     瀏覽人數:

         屋面女兒墻部位是建筑物最容易出現漏水、滲水的部位之一,也就是最普遍存在而又難于解決的工程實際問題。本文針對工程女兒墻常常滲漏的原因進行探討分析,并針對具體情況提出了一些預防措施。




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          在建筑物中,屋面發生滲漏的問題時有發生,給人們帶來許多不便和麻煩,影響著人們的日常生活。建筑防水是實用性很強的保證工程結構不受雨水侵蝕的工程技術,在建筑施工中占有很重要的地位,對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。



           女兒墻隨著時間的推移以及溫差變化等原因,易產生程度不一的裂縫和向外脹移,從而造成屋面漏水,嚴重時導致裝飾層脫落和切塊塌落,有些女兒墻雖設有壓頂圈梁和構造柱,但因配筋量太小,間距太大,實際起不到應有的約束作用。要防止女兒墻滲漏,首先必須找到容易滲水的部位及防水的薄弱地方,分析滲漏的原因,才能找到對應的滲漏處理措施。



    屋面女兒墻漏水工程的常見問題及處理方法。


(1)女兒墻的泛水高度不夠,雨水順著卷材和女兒墻上縫隙滲入室內。

(2)卷材收口處張口,沒有釘牢,女兒墻與屋面板轉角處沒有做成鈍角。

(3)女兒墻的壓頂容易出現裂縫女兒墻的壓頂長期暴露在大氣中,受日曬、雨淋、霜雪、冰凍的影響,日溫差變化很大。再者壓頂又都是細長構件,約束力弱,當溫差應力大于壓頂混凝土的抗拉強度時,則產生裂縫。一旦產生轉角處的斜裂縫和縱向的橫裂縫,水就沿縫隙滲入到室內。又山于女兒墻的剛性與整體性較小,受屋而防水層、保護層的膨脹推力的影響,女兒墻容易被推出向外移動,墻角亦會發生嚴重開裂。

(4)一年四季隨著溫度不斷地變化,兩種建筑材料在發生熱脹冷縮時,由于膨脹系數的不一致而產生的變形亦不同,從而產生變形應力,形成溫度裂縫。裂縫是一切滲漏水的根源,經調查,女兒墻裂縫部位一般發生在建筑物頂層的轉角處、女兒墻與平頂屋面板的水平交縫處及裝飾線以上或水落管水斗附近,逐漸向兩側延伸。

(5)施工原因主要表現在施工時隨意簡化工序,小留凹槽,既小埋設防腐防水磚,也小釘鐵皮泛水保護,在根部又小做附加層等,這是女兒墻處滲漏率高的原因。




     屋面女兒墻漏水的處理方法


(1)泛水高度不夠,一是設計不夠,二是施工找平層、防水層、保溫層、保護層等厚度超差。在做女兒墻上泛水檐之前就應做好其高度的算計,如果成活高度<250mm,女兒墻泛水檐可適當提高。

(2)轉角處沒有做成鈍角,垂直面與屋面之間應分層搭接??稍谡移綄幼龀芍睆?00-150mm鈍角。女兒墻面防水層上翻500mm,并在該處做滴水線,屋面排氣管、煙道等根部做成圓弧角,防水層上翻500mm,水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不小于5%。水落口與基層接觸處應設寬20mm,深50mm的凹槽,嵌填密封材料。

(3)最好采用倒置式屋面施工,即保護了防水層免受高溫、紫外線的影響而老化,又減小了保溫層

水份凍結對女兒墻產生的推力。



    女兒墻防水施工的注意事項


        導致屋面女兒墻防水工程出現質量問題的原因是多方面的,但是只要施工時嚴格執行施工驗收規范的標準,做好過程控制,加強防水工程的后序保護工作,屋面防水工程在雨季一般是不會滲漏的。除了前文所述的各項預防措施,在抹灰施工時還應做好照明,墻根應做成小鈍角,做到找平層時立杠根部處理光潔平滑,符合要求,24h后養生7天。

防水施工前必須將面層處理干凈、干燥、平整,施工后必須做好灌水試驗。除嚴格控制施工質量,按施工規范執行,應用的材料必須符合質量要求,做到不合格的產品不能進場,不合格的產品不使用。屋面找平層坡度要大于2%,表面平整度不大于5mm。只有切實抓好各項預防措施,才能確保防水工程質量,取得良好的防水效果。


        在屋面女兒墻防水工程中,我們首先要建立“整體防水”的概念,即從土建工程得規劃設計開始,就把整體工程防水功能及要求認真考慮、科學設計,制定出切實可行的防水工程設計方案,結構防水應和建筑外防水相結合,材料防水和構造防水,節點防水相結合,在施工過程中,土建工程施工與防水工程施工必須相互配合。治標兼治本,形成行之有效的防水系統,才能徹底解決屋面女兒墻滲漏問題。


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